전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1387 연향금호아파트 2동 5층 507호 (전라남도 순천시 연향1로 40)
과거 경매 이력
경매 2018타경6898
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 47.1㎡(14.248평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2018.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이임재 / 고영선
- 채권자
- 악양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 5,138만원1.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.14 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.04 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 151,380,000원 (98.94%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-05 | ||
| 납부 : 2019-04-05 | ||
| 배당기일 : 2019-05-02 | ||
| 배당종결 : 2019-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2019.01.14 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.1㎡(14.248평) | 7,038만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 8,262만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 4,268원 |
| 건물 | 평 | 321만 3,661원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2018.07.30
- 공시가격
- 91,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연향초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 및 공공·편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 양호합니다.
- 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 정방형의 평지로서 아파트부지입니다.
- 본건 아파트단지 동측과 서측, 북측으로 왕복2차선의 중로에 접하고, 남측으로 왕복4차선의 대로에 접하며, 서측과 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.21
- 배당요구종기일
- 2018.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김원중 | 주거용 | 전입:2014-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 이준혁 | 주거용 | 전입:2000-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.11 | 소유권이전(상속) |
| 을(8) | 2011.07.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.03.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.12.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.07.11 | 임의경매 |
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