전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1384-2 101동 7층701호 (전남 순천시 연향2로 56)
경매 진행 중
경매 2025타경749
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 28.275㎡(8.553평)
- 건물면적
- 49.14㎡(14.865평)
- 개시결정
- 2026.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 한승일의 상속인 한영인 / 망 한승일의 상속인 한영인
- 채권자
- 하나은행
- 감정가
- 7,200만원
- 최저가
- 5,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 5,040만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.06 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 110일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.275㎡(8.553평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 49.14㎡(14.865평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 76만 3,926원 |
| 건물 | 평 | 339만 515원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2026.02.13
- 공시가격
- 46,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 동측 인근에 위치한 통칭 "우미아파트" 제101동 제7층 제701호로서 주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재한 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 정방형 평지이며 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.08
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2026.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,787만 6,028원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.02.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2026.01.23 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2026.02.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2026.04.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 문의한 바, 25. 9.부터 현재까지 관리비 482,810원이 미납된 상태라함
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 연향동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
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- 1건
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