전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1378 현대아파트 106동 4층 405호 (전남 순천시 연향중앙상가길 80)
과거 경매 이력
경매 2025타경52242
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 40.615㎡(12.286평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2025.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이청 / 이청
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 1,327만 5,581원
- 감정가
- 1억 4,700만원
- 매각가
- 1억 2,498만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.30 | 1억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.11 | 1억 290만원30% | - |
| 매각 124,980,000원 (85.02%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.29 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 123일 |
| 최초진행일 | 2026.03.30 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.615㎡(12.286평) | 5,880만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 8,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 7,741원 |
| 건물 | 평 | 344만 2,757원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2025.11.07
- 공시가격
- 78,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 연향동 소재 '부영초등학교' 남측에 인접하며, 주위환경은 아파트 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트 단지까지 차량 진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로가 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 정방형의 평지로 아파트단지 부지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지가 동측,서측,남측으로 중로한면에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 즈차장설비,소화전설비, 엘리베이터 시설등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.02
- 배당요구종기일
- 2026.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,327만 5,581원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.06.02 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.10.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.12.15 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2025년 11월 기준 체납관리비 263,000원 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
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전라남도 순천시 연향동
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- 81%
- 경매 진행 중
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