전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1378 현대아파트 101동 1층 106호 (전라남도 순천시 연향중앙상가길 80)
과거 경매 이력
경매 2018타경6225(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 57.248㎡(17.317평)
- 건물면적
- 119.37㎡(36.109평)
- 개시결정
- 2018.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 최윤경 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 2억 589만 7,000원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.12.09 | 1억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2020.01.28 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2020.03.09 | 1억 2,600만원30% | 변경 |
| -2020.04.20 | 1억 2,600만원30% | 변경 |
| 2차2020.06.01 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 3차2020.07.20 | 1억 2,600만원30% | - |
| 매각 205,897,000원 (114.39%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-26 | ||
| 납부 : 2020-08-25 | ||
| 배당기일 : 2020-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.10 | 90일 |
| 최초진행일 | 2019.12.09 | 545일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.248㎡(17.318평) | 8,280만원 |
| 건물 | 119.37㎡(36.109평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 6,339원 |
| 건물 | 평 | 269만 1,850원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2018.07.02
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천부영초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 및 공공편익시설이 계획적으로 조성된 대규모 주거지구로서 주위환경은 양호합니다.
- 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 정방형의 평지로서 아파트부지입니다.
- 본건 아파트단지 동, 서, 남측으로 왕복2차선의 중로에 접하며, 동측과 남측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.23
- 배당요구종기일
- 2018.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정규창 | 주거용 | 전입:2004-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2003.10.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2008.05.23 | 근저당 |
| 을(11) | 2017.07.27 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.06.12 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2018.09.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2019.04.08 | 압류 |
| 갑(16) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(17) | 2019.09.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음- 2020.05.19 유치권자 김OO 유치권 권리신고서 제출, 2020.07.03 유치권자 김OO 유치권 권리신고서 제출
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