전라남도순천시연향동상가주택전라남도 순천시 연향동 1364-15
과거 경매 이력
경매 2017타경3069
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 286㎡(86.515평)
- 개시결정
- 2017.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤정원(개명전:윤인자) / 윤정원(개명전:윤인자)
- 채권자
- 순천중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,928만 6,500원
- 매각가
- 3억 4,200만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.11 | 2억 8,928만 6,500원 | - |
| 매각 342,000,000원 (118.22%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-10-27 | ||
| 납부 : 2017-10-20 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.09.11 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,928만 6,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,675만 1,500원 |
| 건물 | 112.5㎡(34.031평) | 4,725만원 |
| 건물 | 92㎡(27.83평) | 3,864만원 |
| 제시외 | 59.4㎡(17.969평) | 891만원 |
| 제시외 | 22.1㎡(6.685평) | 773만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 5,170원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2017.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 천주교 연향동성당 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 소규모상가, 아파트 등이 혼재하는 주택지대임.
- 차량 진입이 가능하며, 남서측 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 정방형 평지로서, 주상용 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.17
- 배당요구종기일
- 2017.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고연주 | 점포 1층 22.5㎡일부(덤플러스) 덤플러스,순천지역자활센터 | 사업:2016-02-11 확정:2016-02-11 배당:2017-04-20 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 고재일 | 점포 | 사업:2013-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 차:1원 |
| 김성권 | 점포 일부 39.6696㎡ | 사업:2004-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:166,666원 환산:1,666만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 모세환 | 점포 일부 33.0580㎡ | 사업:2013-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오경희 | 점포 1층 중 30㎡(옛날팥죽) | 사업:2016-04-20 확정:2017-01-25 배당:2017-04-19 | 보:8,000,000원 월:200,000원 환산:2,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2012.04.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.01.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.01.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.03.20 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2017.04.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.06.09 | 가압류 |
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