전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1345 연향대우아파트 103동 9층 906호 (전라남도 순천시 연향2로 55)
과거 경매 이력
경매 2018타경6393
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 53.983㎡(16.33평)
- 건물면적
- 108.318㎡(32.766평)
- 개시결정
- 2018.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백경순 / 백경순
- 채권자
- 최남용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,600만원
- 매각가
- 1억 6,880만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.17 | 1억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.28 | 1억 3,020만원30% | - |
| 매각 168,800,000원 (90.75%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-03-07 | ||
| 납부 : 2019-03-04 | ||
| 배당기일 : 2019-04-16 | ||
| 배당종결 : 2019-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2018.12.17 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.983㎡(16.33평) | - |
| 건물 | 108.318㎡(32.766평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 567만 6,616원 |
- 감정원
- 대양
- 가격시점
- 2018.06.27
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금당고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 학교, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 등의 진입이 가능하며, 일반적인 교통조건 보통임.
- 정방형의 토지로 아파트 부지로 이용함.
- 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.17
- 배당요구종기일
- 2018.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한승현 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-04 확정:2017-09-04 배당:2018-09-11 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.11.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(15) | 2016.11.17 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.11.22 | 근저당 |
| 갑(13) | 2017.07.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.10.31 | 가압류 |
| 갑(17) | 2018.06.22 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2018.09.12 | 가압류 |
| 갑(19) | 2018.10.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 연향동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 연향동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연향동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 8,000만원
데이터 출처