전라남도순천시연향동아파트전라남도 순천시 연향동 1345 대우아파트 105동 1층 104호 (전라남도 순천시 연향2로 55)
과거 경매 이력
경매 2016타경1189
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 53.983㎡(16.33평)
- 건물면적
- 108.318㎡(32.766평)
- 개시결정
- 2016.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신승기 / 신승기
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 4,291만 5,500원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.18 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.29 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 142,915,500원 (95.28%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-06 | ||
| 납부 : 2016-10-05 | ||
| 배당기일 : 2016-11-15 | ||
| 배당종결 : 2016-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.07.18 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.983㎡(16.33평) | 6,900만원 |
| 건물 | 108.318㎡(32.766평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 8,180원 |
| 건물 | 평 | 247만 2,075원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2016.02.16
- 공시가격
- 96,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천연향중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임
- 본건까지 차량출입 무난하고 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임
- 세장형의 토지이며 아파트건부지로 이용중임
- 아스팔트포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.12.16
- 배당요구종기일
- 2016.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신숙경 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2014-12-28 확정:2015-08-11 배당:2016-02-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신진우 | 주거용 일부 | 전입:2015-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.12.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2000.12.16 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.11.06 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.10.02 | 압류 |
| 을(9) | 2015.01.22 | 근저당 |
| 을(10) | 2015.11.23 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.02.11 | 임의경매 |
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