전라남도순천시안풍동단독·다가구전라남도 순천시 안풍동 486-11 (전남 순천시 안지길 30-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경58254
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.46㎡(10.424평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 엠메이드대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,039만 7,370원
- 매각가
- 2,890만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.03 | 3,039만 7,370원 | 유찰 |
| 2차2023.08.14 | 2,127만 8,000원30% | - |
| 매각 28,900,000원 (95.07%) / 입찰 12명 / 강말자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-27 | ||
| 납부 : 2023-09-12 | ||
| 배당기일 : 2023-10-31 | ||
| 배당종결 : 2023-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.07.03 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,039만 7,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,737만 560원 |
| 건물(2) | 23.75㎡(7.184평) | 1,099만 8,000원 |
| 건물(2) | 1.71㎡(0.517평) | 36만 810원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 64만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | 102만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 124만 9,694원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2022.12.22
- 보존등기일
- 1991.03.05
- 공시가격
- 23,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 안풍동 소재「안지마을」남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 교회, 농경지, 점포 등이 소재하는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
- 기호 가)는 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, LPG설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.기호 나)는 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.01
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강말자 | 주거용 | 전입:2003-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.10.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.01 | 2번정승권지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 안풍동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 안풍동
경매
공매
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원
안풍동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처