전라남도순천시석현동아파트전라남도 순천시 석현동 235 중흥아파트 101동 17층 1703호 외 1필지 (전라남도 순천시 석현북길 7)
과거 경매 이력
경매 2018타경12589
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 19.2㎡(5.808평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2018.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)디에스 / (주)디에스
- 채권자
- 임나경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 8,000만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.29 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.09 | 6,090만원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (91.95%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-10-24 | ||
| 배당기일 : 2019-10-24 | ||
| 배당종결 : 2019-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.28 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.07.29 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.2㎡(5.808평) | 1,740만원 |
| 건물 | 59.82㎡(18.096평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 6,250원 |
| 건물 | 평 | 384만 6,154원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2018.12.12
- 보존등기일
- 1996.09.02
- 공시가격
- 49,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 향림초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지내 진출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용상황은 양호시됨.
- 인접지 및 인집도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
- 북서측 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 주 출입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.19
- 배당요구종기일
- 2019.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미례 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2010-10-26 확정:2018-05-03 배당:2018-12-13 | 보:72,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 이순기 | 주거용 | 전입:2010-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.04.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.10.27 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(3) | 2015.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2018.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.03 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2019.01.21 | 압류 |
주의사항
- ▶을구 순위 7번 전세권설정등기(2010.10.27.제42871호등기)는 임대차보증금 72,000,000원이 모두 변제되지 못할 경우 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
- ▶매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 전세권설정등기(2010.10.27.제42871호등기)
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