전라남도순천시생목동단독·다가구전라남도 순천시 생목동 98
과거 경매 이력
경매 2025타경51725(1)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 100.82㎡(30.498평)
- 개시결정
- 2025.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하복순 / 하복순
- 채권자
- 진남새마을금고
- 청구금액
- 3억 1,077만 9,200원
- 감정가
- 3억 427만 4,720원
- 매각가
- 2억 1,100만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 3억 427만 4,720원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 2억 1,299만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.20 | 1억 7,039만 4,000원44% | - |
| 매각 211,000,000원 (69.35%) / 입찰 2명 / 김수민 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 154일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 427만 4,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,360만원 |
| 건물(2) | 60.94㎡(18.434평) | 9,208만 340원 |
| 건물(2) | 38.58㎡(11.67평) | 5,829만 4,380원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 494만 641원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2025.07.17
- 보존등기일
- 2020.02.13
- 공시가격
- 214,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호(1)는 전라남도 순천시 생목동 소재 이수초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 단독주택, 소규모상가 등이 소재함.
- 본건 기호(1)까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 본건 기호(1)은 부정형 완경사지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 기호(1) 남측으로 진입로 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 1,077만 9,200원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2020.02.13 | 갑구 |
| 을(2) | 2020.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.06.30 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.02.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.07.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.07.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.08.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.11.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 경매 진행 중
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