전라남도순천시생목동아파트전라남도 순천시 생목동 59 생목동벽산아파트 103동 11층 1102호 (전라남도 순천시 생목길 1)
과거 경매 이력
경매 2015타경16184
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 43.7864㎡(13.245평)
- 건물면적
- 84.954㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2015.12.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구건식 / 구건식
- 채권자
- 이상심 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,800만원
- 매각가
- 1억 979만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.30 | 1억 1,800만원 | 유찰 |
| -2016.07.11 | 8,260만원30% | 변경 |
| 2차2016.08.22 | 8,260만원30% | - |
| 매각 109,790,000원 (93.04%) / 입찰 16명 / 강복이 | ||
| 매각결정기일 : 2016-08-29 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2016-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2016-10-11 | ||
| 납부 : 2016-10-05 | ||
| 배당기일 : 2016-10-25 | ||
| 배당종결 : 2016-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.14 | 95일 |
| 최초진행일 | 2016.05.30 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.7864㎡(13.245평) | 2,832만원 |
| 건물 | 84.954㎡(25.699평) | 8,968만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 64만 6,776원 |
| 건물 | 평 | 348만 9,630원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.12.17
- 보존등기일
- 2000.04.07
- 공시가격
- 78,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천이수중학교 북동측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 중소규모의 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와 접하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.13
- 배당요구종기일
- 2016.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상심 | 주거용 전부 | 전입:2008-10-16 확정:2008-10-16 배당:2016-03-10 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인,현황서상확2차:2009. 8. 21.(증액된 천만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2000.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2010.04.13 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.08.06 | 주택임차권(전부) |
| 갑(14) | 2015.12.04 | 압류 |
| 갑(15) | 2015.12.10 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2016.07.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 이상심의 임차권등기는(2015. 8. 6. 접수 제35585호)배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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