전라남도순천시생목동아파트전라남도 순천시 생목동 39-1 파레스아파트 6층 604호 외 4필지 (전라남도 순천시 덕암안길 4)
과거 경매 이력
경매 2017타경3298(20)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 22.842㎡(6.91평)
- 건물면적
- 49.5㎡(14.974평)
- 개시결정
- 2017.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)선하 외 1명 / 김효진
- 채권자
- 방림신협의 승계인 (주)에이원컴퍼니대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 6,384만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.27 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| -2018.01.15 | 7,980만원30% | 변경 |
| 2차2018.02.26 | 7,980만원30% | - |
| 매각 100,100,000원 (87.81%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2018.05.21 | 7,980만원30% | 유찰 |
| 4차2018.07.02 | 6,384만원44% | - |
| 매각 63,840,000원 (56%) / 입찰 1명 / 권택수 | ||
| 지급기한 : 2018-08-09 | ||
| 납부 : 2018-08-08 | ||
| 배당기일 : 2018-09-13 | ||
| 배당종결 : 2018-09-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.26 | 94일 |
| 최초진행일 | 2017.11.27 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.842㎡(6.91평) | 3,192만원 |
| 건물 | 49.5㎡(14.974평) | 8,208만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,426원 |
| 건물 | 평 | 548만 1,501원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2017.04.17
- 보존등기일
- 2016.12.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순천이수중학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 점포 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 5필지 일단의 부정형 평지의 도시형생활주택 건부지입니다.
- 남측으로 개설된 진입로가 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.06
- 배당요구종기일
- 2017.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.12.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.12.06 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.12.08 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.01.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2017.03.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2017.4.11.자 성현건설 주식회사(대표이사 전삼환)로부터 부동산에 대한 공사대금 115,700,000원(차용금 6,000,000원 포함)의 유치권신고서(매각부동산 목록 1~32호 전체에 대하여)가 제출되었고, 2017.4.24.자 신청채권자로부터 유치권의 성립요건 및 공사대금채권의 존재 여부가 불확실하다는 이유로 유치권 배제신청이 있음
- ☞법원문건처리내역상 2017.11.22 유치권자 조영남 유치권신고서 제출있으나 물건번호중 특정 물건이 지정되어 있지 않으므로 차후에 물건내역서를 확인하시기 바랍니다
- ☞2017.12.27 채권자 방림신용협동조합의 승계인 주식회사 에이원컴퍼니대부 유치권리배제신청서 제출
- ☞2017.11.22.자 조영남으로부터 공사대금 179,000,000원(매각목적물 중 603호를 제외한 전부에 대하여)의 유치권신고서가 제출되었고, 2017.12.27.자 신청채권자의 승계인 주식회사에이원컴퍼니대부로부터 유치권불성립을 이유로 유치권배제신청서가 제출됨
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