전라남도순천시생목동단독주택전라남도 순천시 생목동 32-1
경매 2013타경14962
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.61㎡(38.602평)
- 개시결정
- 2013.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정숙 / 김정숙
- 채권자
- 김정호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,281만 3,340원
- 최저가
- 2,587만 7,000원77.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.17 | 1억 1,281만 3,340원 | 유찰 |
| 2차2014.04.28 | 7,896만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.06.09 | 6,317만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.07.21 | 5,054만원55.2% | 유찰 |
| 5차2014.09.01 | 4,043만 2,000원64.2% | - |
| 매각 49,100,000원 (43.52%) / 1명 / 미납 | ||
| 6차2014.12.01 | 4,043만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2015.01.12 | 3,234만 6,000원71.3% | - |
| 매각 38,555,000원 (34.18%) / 1명 / 미납 | ||
| 8차2015.04.13 | 3,234만 6,000원71.3% | 유찰 |
| -2015.05.26 | 2,587만 7,000원77.1% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.03.17 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,281만 3,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,291만 2,000원 |
| 건물 | 58.53㎡(17.705평) | 1,779만 3,120원 |
| 건물 | 25.38㎡(7.677평) | 771만 5,520원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 194만 4,000원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 85만 8,500원 |
| 제시외 | 28.2㎡(8.531평) | 1,159만 200원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 887만 7,600원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 887만 7,600원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 5,861원 |
- 감정원
- 순천
- 가격시점
- 2013.11.04
- 공시가격
- 98,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *생목현대아파트 동측 인근 기존 주택지대에 위치하여 주위환경 보통임
- *본건까지 차량접근 가능하고 일반대중교통사정은 보통임
- *세장형의 평지, 폭약 8m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.19
- 배당요구종기일
- 2014.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연주 | 주거용 | 전입:2012-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김정호 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2013-01-24 확정:2013-01-24 배당:2014-01-03 | 보:33,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 박순임 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2011-12-05 확정:2011-11-05 배당:2013-10-30 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 확:2011.12.05 |
| 오윤악 | 주거용 1층 맨왼쪽 | 전입:2012-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전병용 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2012-02-22 확정:2013-04-09 배당:2013-11-01 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정동준 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2010-08-20 확정:2010-08-20 배당:2013-10-30 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 1층 | 전입:2011-04-19 확정:2011-04-25 배당:2013-12-23 | 보:37,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 유종필 |
| 허길현 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2012-05-25 확정:2012-05-25 배당:2013-10-31 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2005.12.07 | 소유권이전(증여) |
| 갑(20) | 2013.03.19 | 가압류 |
| 을(9) | 2013.06.25 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(21) | 2013.08.22 | 압류 |
| 갑(22) | 2013.10.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 생목동 단독주택
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전라남도 순천시 생목동
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생목동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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