전라남도순천시매곡동단독·다가구전라남도 순천시 매곡동 210-10 (전남 순천시 매곡길 136)
경매 진행 중
경매 2025타경532
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.61㎡(49.189평)
- 개시결정
- 2025.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임병재 / 임병재
- 채권자
- 순천만새마을금고
- 감정가
- 2억 181만 620원
- 최저가
- 7,232만 9,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 2억 181만 620원 | 유찰 |
| 2차2026.02.23 | 1억 4,126만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.06 | 1억 1,301만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.05.18 | 9,041만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.07.06 | 7,232만 9,000원64.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.04 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.01 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 132일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 179일 |
| 매각일 | 2026.07.065차 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 181만 620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,347만 4,000원 |
| 건물(2) | 88.14㎡(26.662평) | 4,072만 680원 |
| 건물(2) | 57.87㎡(17.506평) | 2,673만 5,940원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 13만 2,000원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 61만 6,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 13만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 9,238원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2025.08.04
- 공시가격
- 73,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 매곡동 소재 "매산여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 햑교 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.17
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,505만 5,001원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.08.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2011.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.07.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 매곡동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 매곡동
경매
공매
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원
매곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처