전라남도순천시동외동다가구주택전라남도 순천시 동외동 30-2 외 1필지 (전남 순천시 감사터3길 21)
경매 2024타경56603
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 600.05㎡(181.514평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고몽길 / 고몽길
- 채권자
- 박재우외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 785만 3,700원
- 최저가
- 7억 549만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.17 | 10억 785만 3,700원 | 유찰 |
| -2026.01.05 | 7억 549만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 475일 |
| 최초진행일 | 2025.11.17 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 785만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 5,800만원 |
| 토지(3) | - | 1,258만원 |
| 건물(2) | 158.53㎡(47.955평) | 1억 1,953만 1,620원 |
| 건물(2) | 158.28㎡(47.88평) | 1억 1,934만 3,120원 |
| 건물(2) | 158.28㎡(47.88평) | 1억 1,934만 3,120원 |
| 건물(2) | 98.96㎡(29.935평) | 7,461만 5,840원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 84만원 |
| 제시외(1) | 11㎡(3.327평) | 110만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 250만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 240만 9,022원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2003.01.28
- 공시가격
- 244,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 동외동 소재 "순천시립 그림책도서관" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 다가구주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 평지대내 삼각형의 토지로, 도로로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강철희 | 주거용 205호 | 전입:2020-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김기창 | 주거용 105호 전부 2023.02.13 ~ 현재 | 전입:2023-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김복남 | 주거용 202호 전부 2024.04.23 ~ 2025.04.22 | 전입:2024-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박건 | 주거용 306호 | 전입:2021-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 변성엽 | 주거용 107호 | 전입:2024-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 서주현 | 주거용 307호 | 전입:2017-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송도영 | 주거용 303호 | 전입:2011-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신일수 | 주거용 107호 전부 | 전입:2020-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안재우 | 주거용 203호 | 전입:2022-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이병득 | 주거용 207호 전부 2019.03. ~ 현재 | 전입:2023-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이영용 | 주거용 205호 | 전입:2024-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이옥동 | 주거용 307호 | 전입:2022-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 장대진 | 주거용 302호 2016.07.01.~2018.06.30. | 전입:2018-07-31 확정:미상 배당:2024-09-24 | 보:1,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 장인태 | 주거용 101호 전부 2021.07.15 ~ 현재 | 전입:2021-07-15 확정:미상 배당:2024-08-05 | 보:300,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2007.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.05 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(16) | 2025.10.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 동외동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 동외동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동외동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처