전라남도순천시동외동상가주택전라남도 순천시 동외동 202-14
경매 2014타경13164
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.82㎡(9.928평)
- 개시결정
- 2014.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김병수 / 김병수
- 채권자
- (주)유진대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,722만 5,460원
- 최저가
- 1,219만 7,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.23 | 2,722만 5,460원 | 유찰 |
| 2차2015.04.06 | 1,905만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.05.18 | 1,524만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2015.06.29 | 1,219만 7,000원55.2% | - |
| 매각 13,860,000원 (50.91%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.22 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.02.23 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,722만 5,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,974만 2,500원 |
| 건물 | 16.41㎡(4.964평) | 374만 1,480원 |
| 건물 | 16.41㎡(4.964평) | 374만 1,480원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 3,723원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2014.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북부시장 북측 인근에 위치, 주위는 상가 등이 소재하는 시장주변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨
- 평가대상 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시 됨
- 삼각형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, 주상용부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 12m의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.13
- 배당요구종기일
- 2014.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고선옥 | 점포 1층 정가네왕족발 | 사업:2001-10-26 확정:2002-11-19 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김령아 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김신진 | 점포 1층 시장포차 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.16 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2001.02.01 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.10.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(12) | 2014.10.13 | 김병수지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없다.)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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