전라남도순천시동외동오피스텔전라남도 순천시 동외동 164-5 노블라이프 A동 2층 204호 외 2필지 (전라남도 순천시 감사터1길 18)
과거 경매 이력
경매 2016타경7866(15)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 8.373㎡(2.533평)
- 건물면적
- 22.2㎡(6.715평)
- 개시결정
- 2016.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황정순 외1 / 황정순
- 채권자
- 하성민외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 2,142만 1,000원51.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.27 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.15 | 3,080만원30% | 유찰 |
| 3차2018.02.26 | 2,464만원44% | 유찰 |
| 4차2018.04.09 | 1,971만 2,000원55.2% | - |
| 매각 21,421,000원 (48.68%) / 입찰 2명 / 강문식 | ||
| 지급기한 : 2018-05-18 | ||
| 납부 : 2018-05-18 | ||
| 배당기일 : 2018-09-13 | ||
| 배당종결 : 2019-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.22 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.12 | 140일 |
| 최초진행일 | 2017.11.27 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.373㎡(2.533평) | - |
| 건물 | 22.2㎡(6.716평) | 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 655만 1,519원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2016.09.22
- 보존등기일
- 2007.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성동오거리 북서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 단독주택 및 다세대주택등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 교통사정은 보통시됨
- 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔 및 단독주택)건부지로 이용중임
- 서측으로 약4미터의 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.04
- 배당요구종기일
- 2016.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강재석 | 주거용 204호 | 전입:2013-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서미리 | 주거용 204호 | 전입:2016-04-04 확정:2016-04-04 배당:2016-10-14 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | [현황서상 차:32만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.11.04 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.12.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.09.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2017.01.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.07.24 | 보전처분 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 동외동 오피스텔
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인근 진행 정보
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원
동외동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처