전라남도순천시동외동오피스텔전라남도 순천시 동외동 162-3 유어라이프 6층 603호 외 1필지 (전라남도 순천시 감사터길 12)
과거 경매 이력
경매 2016타경7866(10)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 8.0386㎡(2.432평)
- 건물면적
- 29.64㎡(8.966평)
- 개시결정
- 2016.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황정순 외1 / 황정순
- 채권자
- 여수농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 4,551만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.27 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.01.15 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2018.02.26 | 4,144만원44% | 유찰 |
| 4차2018.04.09 | 3,315만 2,000원55.2% | - |
| 매각 45,510,000원 (61.5%) / 입찰 5명 / 김동수 | ||
| 지급기한 : 2018-05-18 | ||
| 납부 : 2018-04-24 | ||
| 배당기일 : 2018-09-13 | ||
| 배당종결 : 2019-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.11.27 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.0386㎡(2.432평) | 1,480만원 |
| 건물 | 29.64㎡(8.966평) | 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 1,117원 |
| 건물 | 평 | 660만 2,721원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2016.08.08
- 보존등기일
- 2007.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성동오거리 북서측 인근에 위치하며,주위는 숙박업소 등 상업용 건물과 주거용 건물이 혼재하는 지대입니다.
- 대중교통수단이 운행되는 시가지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 2필지 일단지로서 유사사다리형의 토지이며 업무시설(오피스텔) 및 단독주택 부지로이용중입니다.
- 본건 건물부지 북측으로 폭 약 10m의 소로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.11
- 배당요구종기일
- 2016.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박희만 | 주거용 전체 | 전입:2011-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박희애 | 주거용 방1칸 | 전입:2011-09-30 확정:미상 배당:2016-08-02 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.04.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.04.11 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.12.28 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.05.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.07.25 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2016.09.09 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2017.07.24 | 보전처분 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 동외동 오피스텔
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원
동외동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처