전라남도순천시동외동오피스텔전라남도 순천시 동외동 162-3 유어라이프 8층 801호 외 1필지 (전라남도 순천시 감사터길 12)
과거 경매 이력
경매 2016타경14185(1)
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 8.0386㎡(2.432평)
- 건물면적
- 29.64㎡(8.966평)
- 개시결정
- 2016.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영욱 / 김영욱
- 채권자
- 여수농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 매각가
- 5,590만원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.19 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.31 | 5,460만원30% | - |
| 매각 55,900,000원 (71.67%) / 입찰 1명 / 권수안 | ||
| 지급기한 : 2017-09-07 | ||
| 납부 : 2017-08-25 | ||
| 배당기일 : 2017-12-19 | ||
| 배당종결 : 2017-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.06.19 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.0386㎡(2.432평) | - |
| 건물 | 29.64㎡(8.966평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 869만 9,532원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2016.12.28
- 보존등기일
- 2007.06.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “성동오거리” 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재한 주택지대로서 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 단독주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.24
- 배당요구종기일
- 2017.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김혜경 | 주거용 전부 | 전입:2010-06-03 확정:2013-05-21 배당:2016-12-29 | 보:43,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.03.24 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.07.02 | 주택임차권(전부) |
| 갑(3) | 2016.12.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할수 있는 임차인이 있음(임대차 보증금 43,000,000원(권리신고는 23,000,000원), 전입일 2010.6.3., 확정일자 2013.5.21.). 배당에서 보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 동외동 오피스텔
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 동외동
경매
공매
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
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