전라남도순천시동외동단독주택전라남도 순천시 동외동 11-4
과거 경매 이력
경매 2018타경5277
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.28㎡(26.705평)
- 개시결정
- 2018.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강수진 / 강수진
- 채권자
- 김양숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 186만 9,100원
- 매각가
- 1억 7,685만 4,000원73.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.03 | 1억 186만 9,100원 | - |
| 매각 176,854,000원 (173.61%) / 입찰 3명 / 윤영화 | ||
| 지급기한 : 2019-01-04 | ||
| 납부 : 2019-01-04 | ||
| 배당기일 : 2019-03-13 | ||
| 배당종결 : 2019-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.31 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.12.03 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 186만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,892만 8,000원 |
| 건물 | 75.06㎡(22.706평) | 1,170만 9,360원 |
| 건물 | 9.72㎡(2.94평) | 113만 7,240원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 9만 4,500원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 4,595원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2018.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 시립도서관 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
- 본건은 사다리형 평지로서, 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약2미터의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.20
- 배당요구종기일
- 2018.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이강재 | 주거용 | 전입:2008-01-04 확정:2008-01-04 배당:2018-06-01 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.03.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2008.10.06 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 동외동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 동외동
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공매
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원
동외동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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