전라남도순천시덕월동아파트전라남도 순천시 덕월동 653-2 우성아파트 106동 10층1011호 외 1필지 (전남 순천시 덕월길 22)
과거 경매 이력
경매 2025타경51912
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 35.39㎡(10.705평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2025.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 1,500만원
- 감정가
- 8,000만원
- 매각가
- 7,543만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.03 | 5,600만원30% | - |
| 매각 75,430,000원 (94.29%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-07 | ||
| 납부 : 2026-03-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.12 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 116일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.39㎡(10.705평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 8,158원 |
| 건물 | 평 | 308만 5,399원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.08.27
- 공시가격
- 47,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 덕월동 소재‘순천제일대학교’남동측 인근에 위치한 우성아파트 제106동 제10층 제1011호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 노폭 약 10m, 남측으로 노폭 약 7m의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.08
- 배당요구종기일
- 2025.11.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.08.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.08.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.04.25 | 전세권설정 |
| 갑(17) | 2025.08.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 덕월동 아파트
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