전라남도순천시덕월동아파트전라남도 순천시 덕월동 1-2 청미래아파트 101동 3층307호 (전남 순천시 호현1길 34)
경매 진행 중
경매 2026타경50109
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 35.045㎡(10.601평)
- 건물면적
- 59.8981㎡(18.119평)
- 개시결정
- 2026.01.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도형 / 김도형
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 최저가
- 9,870만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 9,870만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.28 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 118일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.045㎡(10.601평) | 4,230만원 |
| 건물(1) | 59.8981㎡(18.119평) | 9,870만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 7,020원 |
| 건물 | 평 | 544만 7,320원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2026.02.04
- 보존등기일
- 2004.01.20
- 공시가격
- 91,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 덕월동 소재 '도사동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교 및 아파트단지, 순천만 생태공원등이 혼재한 주거지대임.
- 본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건소재 아파트 단지가 북동측과 북서측으로 세로(가)에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터 및 소방시설 주차장 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.23
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2026.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종순 | 주거용 | 전입:2023-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손현숙 | 주거용 | 전입:2026-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [현황서상임차인] |
| 신석호 | 주거용 | 전입:2023-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,238만 1,220원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.12.23 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.12.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2026.01.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 순천시 덕월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 순천시 덕월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처