전라남도순천시남내동상가주택전라남도 순천시 남내동 92-5
과거 경매 이력
경매 2011타경16506
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.58㎡(59.768평)
- 개시결정
- 2011.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신영호 / 신영호
- 채권자
- 순천광양축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,599만 5,700원
- 매각가
- 1억 8,355만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.12 | 1억 9,599만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2012.04.23 | 1억 3,719만 7,000원30% | - |
| 매각 183,550,000원 (93.65%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-08 | ||
| 납부 : 2012-05-18 | ||
| 배당기일 : 2012-06-22 | ||
| 배당종결 : 2012-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.07 | 67일 |
| 최초진행일 | 2012.03.12 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,599만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,400만원 |
| 건물 | 65.79㎡(19.901평) | 2,730만 2,850원 |
| 건물 | 64.53㎡(19.52평) | 2,677만 9,950원 |
| 건물 | 67.26㎡(20.346평) | 2,791만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 137만 1,923원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.12.16
- 보존등기일
- 1994.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 성동초등학교 서측 인근의 남내동에 위치하며, 부근은 각종 점포가 주류를 이루는 후면 상가지대임
- 본건까지 소형차량이 근접하여 접근이 가능하고, 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 무난함
- 부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하여 출입하며, 지적도상 북서측으로 폭 약 2m 내외의 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.09
- 배당요구종기일
- 2012.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선자 | 주거용 3층 2칸 | 전입:2009-06-25 확정:2009-06-25 배당:2011-12-14 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박연순 | 주거용 2층전부 | 전입:2007-08-01 확정:2007-08-01 배당:2011-12-14 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박의준 | 점포 1층일부 | 사업:2009-06-01 확정:2009-06-01 배당:2012-01-20 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 허미정 | 점포 1층 | 사업:2011-07-11 확정:2011-08-23 배당:2012-01-13 | 보:20,000,000원 월:400,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.05.09 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.05.09 | 근저당 | |
| 2007.08.01 | 전세권(2층전부) | |
| 2009.06.01 | 전세권(1층일부) | |
| 2011.07.25 | 가압류 | |
| 2011.07.29 | 가압류 | |
| 2011.07.29 | 가압류 | |
| 2011.11.11 | 가압류 | |
| 2011.11.11 | 가압류 | |
| 2011.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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