전라남도순천시가곡동단독·다가구전라남도 순천시 가곡동 777 (전남 순천시 원가곡길 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경249
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.77㎡(31.088평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 순천중부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,431만 6,450원
- 매각가
- 1억 1,419만원26%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 1억 5,431만 6,450원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 802만 2,000원30% | - |
| 매각 114,190,000원 (74%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-26 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.08.24 | 185일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,431만 6,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 192만원 |
| 건물(2) | 86.13㎡(26.054평) | 5,090만 2,830원 |
| 건물(2) | 1.44㎡(0.436평) | 85만 1,040원 |
| 제시외(2) | 13.9㎡(4.205평) | 55만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.3㎡(0.393평) | 8만 6,580원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 168만 5,424원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2025.03.12
- 보존등기일
- 1999.02.23
- 공시가격
- 61,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 가곡동 소재 '양우내안애아파트' 동측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
- 본건 남동측 근거리에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로에 접함.
- 주택 부분은 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동수 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.02.23 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2004.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2005.12.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2010.05.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.10.28 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.10.28 | 12번김동수지분전부이전 |
| 을(6) | 2022.12.12 | 갑구13번유한회사진일디앤씨지분전부근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.10.11 | 13번유한회사진일디앤씨지분압류 |
| 갑(15) | 2025.01.21 | 13번유한회사진일디앤씨지분압류 |
| 갑(16) | 2025.02.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 가곡동 단독·다가구
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원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처