전라남도순천시가곡동아파트전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 103동 2층 216호 (전라남도 순천시 가곡길 30)
경매 2017타경54999
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 18.585㎡(5.622평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2017.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,180만원
- 최저가
- 3,626만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.11 | 5,180만원 | 유찰 |
| -2018.07.23 | 3,626만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.06.11 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,180만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.585㎡(5.622평) | 1,087만 8,000원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 4,092만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 5,311원 |
| 건물 | 평 | 271만 8,167원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2018.01.10
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가곡신영아파트"내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 후면임야 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위여건은 보통임.
- 평가대상 단지내 도로가 개설되어 있어, 차량의 진출입이 자유로우며, 남동측 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 인접도로에 비해 다소 고지대의 경사지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 평가대상 남측으로 진입로와 아스팔트 포장도로가 인접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.12
- 배당요구종기일
- 2018.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수현 | 주거용 | 전입:2016-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 | 전입:2016-02-18 확정:2016-01-12 배당:2018-03-12 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.12.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.09.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.10.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.10.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.10.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.11.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2017.11.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2017.12.20 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처