전라남도순천시가곡동아파트전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 103동 12층 1213호 (전라남도 순천시 가곡길 30)
경매 2015타경5184
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- 18.585㎡(5.622평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2015.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 모OO / 모OO
- 채권자
- 최신평
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 최저가
- 3,640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.23 | 5,200만원 | 유찰 |
| -2016.01.04 | 3,640만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.11.23 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.585㎡(5.622평) | 1,352만원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 3,848만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 7,468원 |
| 건물 | 평 | 255만 5,961원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2015.04.22
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인근에 아파트단지, 상가, 후면임야, 학교등이 위치하며, 주거지로서 제반여건보통시 보임.
- 본건까지 제차량 출입가능하며, 일반대중교통사정은 보통시 보임.
- 부정형의 토지로서 인접도로보다 다소 고지대 경사지이며, 아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 남측 소로를 이용 주출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.24
- 배당요구종기일
- 2015.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정자 | 주거용 | 전입:2010-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한국토지주택공사 | 주거용 | 전입:2010-10-21 확정:2010-10-14 배당:2015-05-20 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.10.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.04.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶최선순위 근저당보다 빠른 임차인 있음
동일지번 매각 물건
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전라남도 순천시 가곡동 아파트
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원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처