전라남도순천시가곡동아파트전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 103동 8층 808호 (전라남도 순천시 가곡길 30)
경매 2012타경12310
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 18.585㎡(5.622평)
- 건물면적
- 49.77㎡(15.055평)
- 개시결정
- 2012.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 최저가
- 4,200만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.12.10 | 6,000만원 | 유찰 |
| -2013.01.21 | 4,200만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.21 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2012.12.10 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.585㎡(5.622평) | 1,260만원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 4,740만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 7,966원 |
| 건물 | 평 | 314만 8,456원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.09.21
- 공시가격
- 33,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서,주변환경은 보통시됨.
- *본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함
- *완경사지대내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 남측으로 폭 8m내외의 포장도로의 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.05.03
- 배당요구종기일
- 2012.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최연기 | 주거용 | 전입:1994-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.03 | 소유권이전(매매) | |
| 1994.05.03 | 근저당 | |
| 2005.02.18 | 가압류 | |
| 2011.04.06 | 압류 | |
| 2012.08.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최연기은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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전라남도 순천시 가곡동 아파트
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원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처