전라남도순천시가곡동단독·다가구전라남도 순천시 가곡동 462-2 외 1필지 (전남 순천시 안신기1길 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경57982
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.55㎡(66.716평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 239만 8,000원
- 매각가
- 3,752만원81.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.24 | 2억 239만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 1억 4,167만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.23 | 1억 1,334만 3,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.11.04 | 9,067만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.12.16 | 7,253만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.02.10 | 5,803만 1,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.03.24 | 4,642만 5,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.05.12 | 3,714만원81.7% | 유찰 |
| 9차2025.06.23 | 2,971만 2,000원85.3% | - |
| 매각 47,500,000원 (23.47%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 추후지정 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-28 | ||
| 10차2025.09.22 | 2,971만 2,000원85.3% | - |
| 매각 42,659,999원 (21.08%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 11차2025.12.22 | 2,971만 2,000원85.3% | - |
| 매각 37,520,000원 (18.54%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-03 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-11 | ||
| 배당종결 : 2026-02-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 612일 |
| 최초진행일 | 2024.06.24 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 239만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,270만 4,000원 |
| 토지(2) | - | 2,749만 2,000원 |
| 건물(3) | 96.52㎡(29.197평) | 6,949만 4,400원 |
| 건물(3) | 67.63㎡(20.458평) | 4,869만 3,600원 |
| 제시외(3) | 27㎡(8.168평) | 324만원 |
| 제시외(3) | 15㎡(4.538평) | 15만원 |
| 제시외(3) | 8.8㎡(2.662평) | 17만 6,000원 |
| 제시외(3) | 5.6㎡(1.694평) | 44만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 183만 1,647원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.09.27
- 보존등기일
- 1993.09.22
- 공시가격
- 41,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 가곡동 소재 "순천가곡자동차매매단지" 남서측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역내의 주거용 부동산으로서, 주위는 단독주택지대와소규모의 주택 및 점포 등 주상복합용지대, 노변을 따라 형성된 점포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 주택지대임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로 22번국도 및 안신기길 등 주요도로가 지나 고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 2필지 일단의 사다리형태에 가까운 주변도로대비 다소 고지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 주택부지로 이용중임.
- 동측으로 차량의 통행이 빈번한 포장도로에 한면이 접하여 있음.
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.03.14
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김문철 | 주거용 2층 | 전입:2009-02-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.09.22 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 1995.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 1995.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 1995.03.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 1995.03.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 1995.05.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 1995.05.31 | 가압류 |
| 갑(14) | 1995.06.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 1995.07.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 1995.08.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 1995.10.21 | 가압류 |
| 갑(19) | 1996.01.25 | 가압류 |
| 갑(24) | 2001.05.24 | 압류 |
| 갑(26) | 2005.10.25 | 가압류 |
| 갑(27) | 2005.11.30 | 가압류 |
| 갑(28) | 2009.08.06 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.09.19 | 강제경매 |
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