전라남도순천시가곡동단독주택전라남도 순천시 가곡동 433-7
경매 2016타경3024(1)
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.14㎡(42.09평)
- 개시결정
- 2016.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김상훈 / 김영환
- 채권자
- 광양시산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,994만 5,040원
- 최저가
- 6,994만 5,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.07 | 6,994만 5,040원 | - |
| 매각 82,900,010원 (118.52%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-12-22 | ||
| 납부 : 2016-11-25 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.25 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.11.07 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,994만 5,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,764만 2,000원 |
| 건물 | 57.49㎡(17.391평) | 954만 3,340원 |
| 건물 | 25.65㎡(7.759평) | 425만 7,900원 |
| 제시외 | 28.4㎡(8.591평) | 471만 4,400원 |
| 제시외 | 20.5㎡(6.201평) | 340만 3,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 11만 4,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 27만 400원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 9,889원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2016.05.25
- 보존등기일
- 1982.01.30
- 공시가격
- 57,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "순천경찰서" 서측 인근에 위치, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 관공소, 순천대학교 등이 소재하며 일반적인 주위환경은 보통시 됨
- 본 건 까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임
- 동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2016.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창회 | 주거용 2층 전체 방 2개,거실등 | 전입:2016-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이윤옥 | 주거용 1층 전체 방 3개,거실등 | 전입:2016-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.01.30 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.07.01 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.09.11 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2014.10.23 | 가처분 |
| 갑(4) | 2015.01.28 | 가처분 |
| 갑(5) | 2016.03.28 | 임의경매 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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