전라남도순천시가곡동단독·다가구전라남도 순천시 가곡동 397 (전남 순천시 신용길 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경4974
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.9㎡(34.757평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최영재 / 최영재
- 채권자
- 순천원예농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,332만 6,700원
- 매각가
- 1억 5,133만원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 1억 9,332만 6,700원 | - |
| 매각 196,111,000원 (101.44%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2023.10.16 | 1억 9,332만 6,700원 | 유찰 |
| 3차2023.11.27 | 1억 3,532만 9,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.01.22 | 1억 826만 3,000원44% | - |
| 매각 151,330,000원 (78.28%) / 입찰 7명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-05 | ||
| 납부 : 2024-02-19 | ||
| 배당기일 : 2024-03-26 | ||
| 배당종결 : 2024-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.30 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,332만 6,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,637만 5,000원 |
| 건물(2) | 59.4㎡(17.969평) | 1,978만 200원 |
| 건물(2) | 10㎡(3.025평) | 112만원 |
| 제시외(1) | 45.5㎡(13.764평) | 605만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 5,410원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 1979.12.26
- 공시가격
- 91,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 가곡동 소재 "순천경찰서" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 관공서, 학교, 주택, 상가 등이 혼재하는 미성숙 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
- 평지 내 사다리형 토지로서, "단독주택"으로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
- 일반적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.08.16
- 배당요구종기일
- 2023.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1979.12.26 | 소유권보존 |
| 을(2) | 1993.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2008.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2010.01.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2010.02.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 순천시 가곡동 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 순천시 가곡동
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공매
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원
가곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처