전라남도보성군회천면단독·다가구전라남도 보성군 회천면 화죽리 668-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경2392
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.53㎡(41.905평)
- 개시결정
- 2024.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OOOOOO / 나OOOOOO
- 채권자
- 농협은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,657만 4,200원
- 매각가
- 1억 1,200만원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.10 | 2억 1,657만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 1억 5,160만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.12 | 1억 2,128만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.06.23 | 9,702만 6,000원55.2% | - |
| 매각 112,000,000원 (51.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 171일 |
| 최초진행일 | 2025.02.10 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,657만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,812만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 1,584만원 |
| 건물(3) | 76.28㎡(23.075평) | 4,119만 1,200원 |
| 건물(3) | 12.25㎡(3.706평) | 661만 5,000원 |
| 제시외(3) | 50㎡(15.125평) | 480만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 5,338원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.06.16
- 보존등기일
- 2015.12.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 회천면 화죽리 소재 "두곡마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1): 부정형, 전(휴경지) 및 묵정밭(일부 축사 및 창고 부지), 기호(2): 자루형, 단독주택 부지로 이용중임.
- 기호(1,2): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 현황도로 콘크리트포장 세로(불)에 접하며, 내부도로가 개설되어있음.
- 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영희 | 주거용 | 전입:2015-11-05 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | ||
| 정은정 | 주거용 | 전입:2016-02-11 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | ||
| 주식회사 매소트 | 점포 2017.11.01. - 2019.10.31. | 사업:2017-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.09.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.10.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.05.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶화죽리 668-1 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 보성군 회천면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 보성군 회천면
경매
공매
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원
회천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처