전라남도보성군회천면상가주택전라남도 보성군 회천면 동율리 789 (전남 보성군 회천면 우암1길 10)
경매 2025타경552
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 544.04㎡(164.571평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오보영 / 오보영
- 채권자
- 강경협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,726만 3,900원
- 최저가
- 7억 2,726만 3,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.22 | 7억 2,726만 3,900원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.23 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 132일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,726만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,725만원 |
| 건물(2) | 183.68㎡(55.563평) | 1억 6,072만원 |
| 건물(2) | 66.6㎡(20.146평) | 5,827만 5,000원 |
| 건물(2) | 153.13㎡(46.322평) | 1억 7,686만 5,150원 |
| 건물(2) | 67.13㎡(20.307평) | 7,753만 5,150원 |
| 건물(2) | 21.6㎡(6.534평) | 2,494만 8,000원 |
| 제시외(2) | 27㎡(8.168평) | 337만 5,000원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 제시외(2) | 17.7㎡(5.354평) | 757만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 9,032원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 2009.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 회천면 동율리 소재 "보성다비치콘도" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주상혼용지대로서 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남측 및 서측에 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
- 일련번호 2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오성모 | 주거용 | 전입:2009-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.12.29 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2024.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.06.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.07.22 | 강제경매 |
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- 경매 진행 중
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