전라남도보성군율어면단독주택전라남도 보성군 율어면 장동리 616-1
경매 2015타경14669(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.1㎡(37.843평)
- 개시결정
- 2015.11.05 (부동산강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박신례 / 박신례
- 채권자
- 서울보증보험 (주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,374만 7,400원
- 최저가
- 1,662만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.11 | 2,374만 7,400원 | 유찰 |
| 2차2016.05.23 | 1,662만 3,000원30% | - |
| 매각 25,010,000원 (105.32%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2016.04.11 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,374만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 322만 2,000원 |
| 건물 | 81㎡(24.502평) | 2,025만원 |
| 제시외 | 7.3㎡(2.208평) | 4만 3,800원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 2만 7,000원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 6만 9,000원 |
| 제시외 | 22.6㎡(6.837평) | 13만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 2,383원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2015.11.13
- 보존등기일
- 1995.07.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장수마을내에 위치하며 주변은 농가마을과 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
- 본건까지 차량등의 접근이 가능하며 대중교통조건은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 농가주택 부지로 이용함.
- 소폭의 골목길과 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.07.27
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1995.07.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 1999.09.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2003.06.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.11.05 | 강제경매 |
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원
율어면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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- HUG 보증사고
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