전라남도보성군벌교읍상가주택전라남도 보성군 벌교읍 회정리 381-2 외 3필지 (전남 보성군 벌교읍 홍암로 89-24)
과거 경매 이력
경매 2023타경61103(1)
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 515.53㎡(155.947평)
- 개시결정
- 2023.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OO
- 채권자
- 벌OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,364만 5,780원
- 매각가
- 5억 320만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.01 | 12억 2,364만 5,780원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 9억 7,891만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.09.30 | 7억 8,313만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.11.11 | 6억 2,650만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.12.23 | 5억 120만 6,000원59% | - |
| 매각 503,200,000원 (41.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.01 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,364만 5,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,770만원 |
| 토지(3) | - | 1억 866만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 6,290만원 |
| 토지(6) | - | 5억 996만 4,000원 |
| 건물(2) | 98.5㎡(29.796평) | 5,742만 5,500원 |
| 건물(2) | 101㎡(30.553평) | 5,888만 3,000원 |
| 건물(2) | 57㎡(17.243평) | 4,115만 4,000원 |
| 건물(2) | 42.6㎡(12.887평) | 1,452만 6,600원 |
| 건물(5) | 82.23㎡(24.875평) | 7,121만 1,180원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 540만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 33만 7,500원 |
| 제시외(2) | 9.6㎡(2.904평) | 96만원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 180만원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 168만원 |
| 제시외(4) | 17.5㎡(5.294평) | 175만원 |
| 제시외(5) | 14.4㎡(4.356평) | 540만원 |
| 제시외(5) | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
| 제시외(6) | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 5,529원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.01.08
- 보존등기일
- 2003.09.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 벌교읍 회정리 소재 "태백산맥 문학관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 버스터미널, 임야 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스터미널 및 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1)ㆍ(4): 완경사지대 내에 위치한 2필지 일단 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 기호(3)ㆍ(6): 완경사지대 내에 위치한 부정형의 토지로서, 일단의 유지임.
- 기호(1)ㆍ(4): 지적도상 북측으로 도로에 접하나, 고저 등으로 직접적인 출입은 불가하고,기호(6)을 통해 진출입함. 기호(3): 남측으로 소폭의 포장된 보행자도로에 접함. 기호(6): 서측으로 포장도로에 접함.
- 기호(2-가): 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 기호(2-나) 1층: 위생 및 급배수설비, 전기판넬난방설비 등이 되어 있음. 기호(2-나) 2층: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(5-다): 위생 및 급배수설비, 전기필름난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.11
- 배당요구종기일
- 2024.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 점포 2층 2023.02.01~2025.02.01 | 사업:2023-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.09.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.26 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 보성군 벌교읍 상가주택
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 보성군 벌교읍
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벌교읍 전세 리스크 지수
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