전라남도보성군벌교읍단독·다가구전라남도 보성군 벌교읍 추동리 87-2 (전남 보성군 벌교읍 벌교세동길 19)
과거 경매 이력
경매 2025타경52207
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.3㎡(36.088평)
- 개시결정
- 2025.10.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주)
- 청구금액
- 2,251만 8,751원
- 감정가
- 5,210만 100원
- 매각가
- 3,877만 7,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.03 | 5,210만 100원 | 유찰 |
| 2차2026.04.13 | 3,647만원30% | - |
| 매각 38,777,000원 (74.43%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-19 | ||
| 납부 : 2026-05-11 | ||
| 배당기일 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.21 | 86일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 105일 |
| 최초진행일 | 2026.03.03 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,210만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,626만 4,000원 |
| 건물(2) | 70㎡(21.175평) | 3,171만원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 20만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 12만 2,100원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 28만원 |
| 제시외(2) | 34.5㎡(10.436평) | 351만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 3,047원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2025.11.06
- 보존등기일
- 1997.02.25
- 공시가격
- 12,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 벌교읍 징광리 소재 '세동마을' 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지방도변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
- 부정형 평지이며, 단독주택부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 4m~5m 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.31
- 배당요구종기일
- 2026.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,251만 8,751원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.03.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.10.27 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2026.01.05 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 보성군 벌교읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 보성군 벌교읍
경매
공매
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원
벌교읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처