전라남도보성군벌교읍단독주택전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 1130-1 외 2필지 (전남 보성군 벌교읍 무만길 16)
과거 경매 이력
경매 2023타경4957
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.66㎡(35.592평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OOOOO / 방OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,894만 1,760원
- 매각가
- 2,010만원58.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 4,445만 760원9.2% | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 3,111만 6,000원36.4% | 유찰 |
| 3차2024.10.21 | 2,489만 3,000원49.1% | 유찰 |
| 4차2024.12.02 | 1,991만 4,000원59.3% | - |
| 매각 20,100,000원 (41.07%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.17 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,894만 1,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 911만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1,347만 3,000원 |
| 토지(4) | - | 834만원 |
| 건물(2) | 36.36㎡(10.999평) | 1,330만 7,760원 |
| 제시외(2) | 31㎡(9.378평) | 269만 7,000원 |
| 제시외(2) | 50.3㎡(15.216평) | 201만 2,000원 |
| 제시외(3) | 57.4㎡(17.364평) | - |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 215원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.11.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 벌교읍 장좌리 소재 ‘무만마을’ 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대 임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 평지 내 부정형토지로서, 기호(1) "주거용" 으로 이용중임. 기호(3,4) "전" 임
- 기호(1)는 북측으로 소폭의 포장도로에 접함. 기호(3,4) 지적도상 "도로"에 접하며, 인접필지를 통해 접근가능함.
- 기호(가) 위생설비, 급배수설비, LPG가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.05.15
- 배당요구종기일
- 2024.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2019-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OO | 주거용 | 전입:2011-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2003.05.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.07.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2003.10.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2005.05.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2006.01.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2008.01.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.10.17 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.10.20 | 강제경매(4번,7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 목록3 매각에서 제외되는 지상 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 보성군 벌교읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 보성군 벌교읍
- 경매
- 공매
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원
벌교읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처