전라남도보성군벌교읍단독·다가구전라남도 보성군 벌교읍 장양리 355-1 (전남 보성군 벌교읍 홍암로 303-75)
과거 경매 이력
경매 2025타경50343(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 56.75㎡(17.167평)
- 개시결정
- 2025.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 834만원
- 매각가
- 616만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.16 | 834만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.04 | 583만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.15 | 467만원44% | - |
| 매각 6,160,000원 (73.86%) / 입찰 2명 / 이명석(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-23 | ||
| 납부 : 2025-10-13 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.20 | 126일 |
| 최초진행일 | 2025.06.16 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 834만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 306만 9,000원 |
| 건물(3) | 40.85㎡(12.357평) | 478만 2,750원 |
| 건물(3) | 13.65㎡(4.129평) | 18만원 |
| 제시외(3) | 2.25㎡(0.681평) | 30만 8,250원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 7,043원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2011.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 벌교읍 장양리 소재「장상동마을」내 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 묘지 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 단독주택 건부지임.
- 남측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 유류보일러에 의한 난방설비, LPG설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.06.01 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.08.28 | 1번임OO지분가압류 |
| 갑(3) | 2024.09.27 | 1번임OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.29 | 1번임OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2025.01.14 | 1번임OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2025.02.26 | 1번임OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 보성군 벌교읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 보성군 벌교읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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원
벌교읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처