전라남도보성군벌교읍단독주택전라남도 보성군 벌교읍 장암리 206 (전남 보성군 벌교읍 장암길 366-37)
경매 2023타경57487
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.2㎡(30.613평)
- 개시결정
- 2023.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 김홍중
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,018만 4,800원
- 최저가
- 4,018만 4,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.08 | 4,018만 4,800원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,018만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,204만원 |
| 건물(2) | 59.4㎡(17.969평) | 2,447만 2,800원 |
| 제시외(2) | 12.4㎡(3.751평) | 279만원 |
| 제시외(2) | 29.4㎡(8.894평) | 88만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 9,344원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2023.09.11
- 보존등기일
- 1981.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 보성군 벌교읍 장암리 소재 "산능마을"에 위치하고, 주위는 단독주택과 농경지 등으로 형성된 바닷가 농촌마을이며 주위환경은 보통임.
- 본건까지의 소형차량 진입은 가능하나 교차는 곤란시 되고, 농어촌버스 정류장은 약 150m 거리의 "산능마을" 입구에 위치하나 운행 간격 등으로 보아 대중교통 여건은 불편함.
- 부정형이며, 북쪽 인접지보다는 다소 낮으나 남쪽(도로 등)과는 대체로 평탄하고 본건의 서쪽부분은 동쪽보다는 약간 높은 지형임. 단독주택 용지로 이용하고, 남동쪽 인접필지(107-3 및 209번지 등) 일부를 일단지로 이용 하여 출입구 등으로 사용함.
- 남쪽에 접하는 폭 약 3-4m 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함.
- 위생·급배수설비, 유류온수보일러 난방설비가 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1981.10.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1981.10.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1981.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2002.02.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.09.05 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 보성군 벌교읍 단독주택
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원
벌교읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처