전라남도보성군벌교읍단독주택전라남도 보성군 벌교읍 연산리 161 외 1건 (전남 보성군 벌교읍 금산길 92-15)
경매 진행 중
경매 2025타경52424
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 477.85㎡(144.549평)
- 개시결정
- 2025.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 이OO
- 감정가
- 1억 6,514만 4,370원
- 최저가
- 1억 1,560만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.11 | 1억 6,514만 4,370원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 1억 1,560만 1,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.27 | 60일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.20 | 112일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 133일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,514만 4,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 990만 4,000원 |
| 건물(2) | 172.53㎡(52.19평) | 500만 3,370원 |
| 건물(2) | 135.32㎡(40.934평) | 3,657만 3,000원 |
| 제시외(1) | 78㎡(23.595평) | 187만 2,000원 |
| 제시외(1) | 44㎡(13.31평) | 343만 2,000원 |
| 제시외(1) | 48㎡(14.52평) | 456만원 |
| 제시외(2) | - | 380만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 2,157원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2026.02.27
- 보존등기일
- 2002.03.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 보성군 벌교읍 연산리 소재 "금산마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서, 일부 답 및 건부지로 이용중임.
- 세로(가)임.
- 2-가) 기본적인 급배수설비 되어있음. 2-나) 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.27
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2026.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2004.04.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2004.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2010.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.12.29 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
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