전라남도무안군해제면단독주택전라남도 무안군 해제면 천장리 625
과거 경매 이력
경매 2015타경11008
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 370.45㎡(112.061평)
- 개시결정
- 2015.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김칠순 / 김칠순
- 채권자
- 무안농협(합병전:해제농협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,244만 4,150원
- 매각가
- 5,276만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.30 | 5,244만 4,150원 | - |
| 매각 52,760,000원 (100.6%) / 입찰 2명 / 현수환 | ||
| 지급기한 : 2016-08-24 | ||
| 배당기일 : 2016-08-24 | ||
| 배당종결 : 2016-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.05.30 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,244만 4,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,490만 6,000원 |
| 건물 | 125.55㎡(37.979평) | 2,824만 8,750원 |
| 제시외 | 117㎡(35.393평) | 561만 6,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 75만원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 140만원 |
| 제시외 | 40.9㎡(12.372평) | 106만 3,400원 |
| 제시외 | 46㎡(13.915평) | 46만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 4,977원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.10.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해제남초등학교 서측 인근에 위치, 부근은 농가주택, 노선상가 등이 소재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 용이하여 인근에 버스정류장이 존재하는 등 제반교통사정은 무난시 됨
- 가장형 토지로서 평지이며 주택 및 창고부지로 이용중임
- 남서측 및 남동측으로 노폭 약 5~6m의 시멘트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.08.14
- 배당요구종기일
- 2015.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석준 | 주거용 미상 | 전입:1989-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 현수환 | 주거용 | 전입:2009-03-12 확정:2015-07-23 배당:2015-10-30 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.07.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1995.08.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.06.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.06.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.09.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2015.09.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.09.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.09.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.10.13 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2015.12.01 | 압류 |
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