전라남도무안군해제면상가주택전라남도 무안군 해제면 양매리 869-3
경매 2010타경18172(3)
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.5㎡(29.191평)
- 개시결정
- 2010.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤영진 외 1명 / 윤영진 외 1명
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,884만 1,500원
- 최저가
- 2,718만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.07 | 3,884만 1,500원 | 유찰 |
| -2011.04.18 | 2,718만 9,000원30% | 미진행 |
| 배당종결 : 2012-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.12 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.03.07 | 95일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,884만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,637만 3,000원 |
| 건물 | 40㎡(12.1평) | 640만원 |
| 건물 | 42㎡(12.705평) | 588만원 |
| 제시외 | 14.5㎡(4.386평) | 18만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 7,135원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "해제초교"에 위치한 마을주변 농경지대임, 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨
- 부정형 평지이며 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.01
- 배당요구종기일
- 2011.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤영진 | 주거용 | 전입:2007-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황상임차인 | |
| 홍오임 | 주거용 | 전입:1987-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.01 | 가압류 | |
| 2010.06.11 | 가압류 | |
| 2010.06.21 | 가압류 | |
| 2010.07.20 | 가압류 | |
| 2010.12.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞홍오임은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
해제면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처