전라남도무안군해제면아파트전라남도 무안군 해제면 양매리 858-10 원일아파트 5층 501호 외 1필지 (전라남도 무안군 해제면 봉대로 75)
과거 경매 이력
경매 2020타경2961
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 68.35㎡(20.676평)
- 건물면적
- 69.32㎡(20.969평)
- 개시결정
- 2020.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤석진 / 윤석진
- 채권자
- 이성민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 2,110만원49.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.26 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.07 | 2,940만원30% | 유찰 |
| 3차2021.01.25 | 2,352만원44% | 유찰 |
| 4차2021.03.15 | 1,881만 6,000원55.2% | - |
| 매각 21,100,000원 (50.24%) / 입찰 2명 / 류한추 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-19 | ||
| 납부 : 2021-03-31 | ||
| 배당기일 : 2021-05-18 | ||
| 배당종결 : 2021-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2020.10.26 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.35㎡(20.676평) | 1,260만원 |
| 건물 | 69.32㎡(20.969평) | 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 18만 4,345원 |
| 건물 | 평 | 140만 2,070원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해제초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 마을주변 농촌지대임.
- 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 일단의 부정형 토지로, 아파트 단지로 이용중임.
- 동측으로 접한 왕복2차로 아스팔트 포장도로를 통해 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성민 | 주거용 전부 | 전입:2015-07-23 확정:2015-07-23 배당:2018-11-14 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.11.14 | 주택임차권(5층 501호전부) |
| 갑(6) | 2020.05.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 임차권자 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 무안군 해제면 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 무안군 해제면
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- 경매 진행 중
- 1건
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