전라남도무안군해제면아파트전라남도 무안군 해제면 양매리 858-10 원일아파트 5층 501호 외 1필지 (전라남도 무안군 해제면 봉대로 75)
경매 2019타경5957
목포지원 1계 (061-270-6691)
- 대지권
- 68.35㎡(20.676평)
- 건물면적
- 69.32㎡(20.969평)
- 개시결정
- 2019.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤석진 / 윤석진
- 채권자
- 하나카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 최저가
- 2,352만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.06 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.24 | 2,940만원30% | 유찰 |
| -2020.04.06 | 2,352만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.19 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.04 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.01.06 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.35㎡(20.676평) | 2,060만원 |
| 건물 | 69.32㎡(20.969평) | 2,140만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 1,390원 |
| 건물 | 평 | 102만 554원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해제초등학교 북서측 인근에 위치하 인근에는 아파트 및 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재한 마을주변 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
- 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.02
- 배당요구종기일
- 2019.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성민 | 주거용 501호 전부 | 전입:2015-07-23 확정:2015-07-23 배당:2018-11-14 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.09.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2018.11.14 | 주택임차권(501호 전부) |
| 갑(4) | 2019.08.02 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 91%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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