전라남도무안군해제면단독주택전라남도 무안군 해제면 양매리 470-2 (전남 무안군 해제면 양매길 27)
경매 2023타경56990(3)
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.28㎡(42.435평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최해정 / 최해정
- 채권자
- 박종혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,222만 2,600원
- 최저가
- 9,644만 5,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 1억 7,222만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 1억 2,055만 6,000원30% | 유찰 |
| -2025.08.18 | 9,644만 5,000원44% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 461일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,222만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 3,894만원 |
| 건물(5) | 99.48㎡(30.093평) | 1억 1,141만 7,600원 |
| 제시외(4) | 37.5㎡(11.344평) | 1,687만 5,000원 |
| 제시외(4) | 3.3㎡(0.998평) | 99만원 |
| 제시외(4) | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 314만 865원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2013.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 해제중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임.
- 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.
- 동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로 및 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광발전설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.02.04 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 소유권이전담보가등기 |
| 을(3) | 2023.05.11 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2023.09.18 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(13) | 2023.12.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 무안군 해제면 단독주택
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원
해제면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처