전라남도무안군해제면단독주택전라남도 무안군 해제면 신정리 143-11
경매 2011타경10809
목포지원 5계 (061-270-6695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.14㎡(43.905평)
- 개시결정
- 2011.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조기석 / 조기석
- 채권자
- 현대해상화재보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,447만 2,000원
- 최저가
- 2,413만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.05 | 3,447만 2,000원 | 유찰 |
| -2012.01.16 | 2,413만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.22 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.12.05 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,447만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,797만 6,000원 |
| 건물 | 82.64㎡(24.999평) | 1,198만 2,800원 |
| 제시외 | 26.8㎡(8.107평) | 192만 9,600원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 64만 3,200원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 126만 8,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 40만 3,200원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 26만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 5,720원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.09.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *해제버스터미널 북측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재한 지대임.
- *본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 부정형의 평지로서 주상용건부지 및 일부 도로로 이용중임.
- *남동측으로 아스팔토포장도로 및 본건 일부를 도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.13
- 배당요구종기일
- 2011.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강상현 | 기타 미상 | 전입:2009-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김영진 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-04-27 확정:없음 배당:2011-08-26 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.10.13 | 근저당 | |
| 2011.08.22 | 강제경매 | |
| 2011.08.25 | 가압류 |
주의사항
- ☞강상현은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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