전라남도무안군해제면아파트전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5, 134 산정하이빌 9층903호 외 1필지
경매 진행 중
과거 경매 이력
경매 2025타경51449
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- 93.423㎡(28.26평)
- 건물면적
- 73.4517㎡(22.219평)
- 개시결정
- 2025.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장영민 / 장영민
- 채권자
- 성신개발(주)
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 최저가
- 1억 136만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.04 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.22 | 1억 136만원44% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 177일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 194일 |
| 매각일 | 2026.06.223차 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 93.423㎡(28.26평) | 5,430만원 |
| 건물(1) | 73.4517㎡(22.219평) | 1억 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 1,227원 |
| 건물 | 평 | 570만 2,327원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2025.09.23
- 보존등기일
- 2018.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 무안군 해제면 신정리 소재 '하나로마트' 북서측 인근에 위치한 산정하이빌(통칭: 현대펠리스) 제9층 제903호로서 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 면소재지에 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 사다리형 완경사지로서 아파트 건부지임.
- 본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접하며, 동측으로 단지내 출입로가 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.09
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 666만 960원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2024.01.09 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2024.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2025.09.10 | 강제경매 |
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중간
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