전라남도무안군해제면단독·다가구전라남도 무안군 해제면 산길리 188-4 (전남 무안군 해제면 구등길 24-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경2504
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.84㎡(30.201평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박승록 외 1명 / 박승록 외 1명
- 채권자
- 무안농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,720만 7,080원
- 매각가
- 7,677만원51.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.29 | 1억 5,720만 7,080원 | 유찰 |
| 2차2024.06.10 | 1억 1,004만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 8,803만 6,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.09.09 | 7,042만 9,000원55.2% | - |
| 매각 76,770,000원 (48.83%) / 입찰 3명 / 부산광역시 최승현 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.04.29 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,720만 7,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,368만 9,000원 |
| 건물(2) | 99.84㎡(30.202평) | 1억 1,351만 8,080원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 375만 8,628원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2018.02.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 무안군 해제면 산길리 소재 "구등마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 주택 등이 소재하는 농촌취락지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 주거용 건부지 및 전으로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 4M 내외 콘크리트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수 설비, 보일러에 의한 바닥난방설비, 가정용 태양광발전설비(3KW) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.02.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.02.22 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.18 | (1)가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.18 | (2)가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.08.16 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.16 | (2)가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.20 | 파산선고 |
| 갑(10) | 2024.01.03 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.05.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1) 농지전용신고로 농지취득자격증명요하지 않음(24.3.28.자 해제면 사실조회회신서)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 무안군 해제면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
해제면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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