전라남도무안군삼향읍아파트

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2601 제일풍경채리버파크 104동 6층605호 (전남 무안군 삼향읍 남악5로72번길 81-30)

경매 진행 중
HUG 보증사고

경매 2025타경51078

목포지원 4계 (061-270-6694)
대지권
60.7596㎡(18.38평)
건물면적
84.72㎡(25.628평)
개시결정
2025.05.01 (강제경매)
소유자 / 채무자
전종욱 / 전종욱
채권자
주택도시보증공사
감정가
2억 8,100만원
최저가
1억 71만원64.2%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.12.292억 8,100만원유찰
2차2026.02.091억 9,670만원30%유찰
3차2026.04.061억 5,736만원44%유찰
4차2026.05.181억 2,588만 8,000원55.2%유찰
5차2026.07.061억 71만원64.2%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.05.01기준일
감정기일2025.05.1312일
배당요구종기일2025.08.0596일
경매공고일2025.11.14197일
최초진행일2025.12.29242일
매각일2026.07.065차431일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,100만원
구분면적감정가
토지(1)60.7596㎡(18.38평)-
건물(1)84.72㎡(25.628평)2억 8,100만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평1,096만 4,570원
감정원
제일
가격시점
2025.05.13
보존등기일
2014.09.02
공시가격
147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 평가대상은 무안군 삼향읍 남악리 '남악초교'의 남동측 근거리에 위치하며, 아파트단지로서 주위 환경 무난함.
  • 차량 통행 자유롭고, 대중교통 사정 보통임.
  • 평탄한 아파트부지임.
  • 진입로 사정 무난함.
  • 개별난방시설 등임.

임차인 현황

말소기준일
2025.05.01
소액기준일
2026.07.06
배당요구종기일
2025.08.05

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김희중주거용 605호 2022.04.05~현재까지전입:2014-08-20 확정:2022-03-24 배당:2024-04-11보:260,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
2억 7,317만 8,296원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2022.04.05소유권이전
을(3)2024.04.11주택임차권
갑(5)2025.05.01강제경매
주의사항
  • ▶ 현황조사시점 관리사무소에 확인한 바에 의하면 관리비가 2024. 8월분부터 2025. 3월분까지 약 932.190원 미납되어 있음

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낮음
0점
아파트 평균 낙찰가율
91%
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HUG 보증사고
11건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
11건
미반환 평균 보증금
1억 3,800만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼향읍 주변 지역무안군 기준

데이터 출처