전라남도무안군삼향읍오피스텔전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 5층526호 (전남 무안군 삼향읍 후광대로 292)
과거 경매 이력
경매 2024타경1287
목포지원 3계 (061-270-6693)
- 대지권
- 8.3286㎡(2.519평)
- 건물면적
- 37.83㎡(11.444평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김은숙 / 김은숙
- 채권자
- 최담비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 매각가
- 5,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 5,400만원 | - |
| 매각 54,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 전남 무안군 맹미영 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-03 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3286㎡(2.519평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 37.83㎡(11.444평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 1,841원 |
| 건물 | 평 | 235만 9,315원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2013.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 등으로 이루어짐
- 인근에 버스승강장이 소재함
- 장방형 평지, 오피스텔 부지
- 북측으로 광대한면, 남측으로 소로한면에 각각 접함
- 기본 급배수, 위생, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최담비 | 주거용 전부 2021.02.01.~2023.02.01. | 전입:2023-03-10 확정:2023-07-10 배당:2024-07-09 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.06 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.01.28 | 전세권설정 |
| 을(10) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 무안군 삼향읍 오피스텔
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전라남도 무안군 삼향읍
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삼향읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,577만원
데이터 출처