전라남도무안군삼향읍상가주택전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1665
과거 경매 이력
경매 2015타경5492
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 424.55㎡(128.426평)
- 개시결정
- 2015.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선호 / 이선호
- 채권자
- 무안남부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,848만 1,800원
- 매각가
- 4억 5,177만 7,700원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.09.21 | 4억 3,848만 1,800원 | - |
| 매각 451,777,700원 (103.03%) / 입찰 1명 / 박만심 | ||
| 지급기한 : 2015-10-30 | ||
| 납부 : 2015-10-07 | ||
| 배당기일 : 2015-11-26 | ||
| 배당종결 : 2015-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.07.27 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.09.21 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,848만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,882만원 |
| 건물 | 112.73㎡(34.101평) | 8,477만 2,960원 |
| 건물 | 100.3㎡(30.341평) | 7,542만 5,600원 |
| 건물 | 98.02㎡(29.651평) | 7,371만 1,040원 |
| 제시외 | 27.3㎡(8.258평) | 748만 200원 |
| 제시외 | 86.2㎡(26.076평) | 4,827만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 5,459원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2015.06.02
- 보존등기일
- 2012.04.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남악초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 소규묘 점포 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 8m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.20
- 배당요구종기일
- 2015.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다희 | 주거용 201호 | 전입:2015-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박양순 | 주거용 301호 | 전입:2015-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배효식 | 주거용 201호 | 전입:2013-02-27 확정:2013-02-27 배당:2015-06-01 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임보현 | 주거용 204호 | 전입:2015-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정영현 | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.04.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.04.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.09.12 | 가압류 |
| 을(2) | 2015.03.17 | 주택임차권(201호) |
| 갑(4) | 2015.05.18 | 임의경매 |
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